Jeżeli chcesz mieć pewność, że oprocentowanie kredytu hipotecznego nie zmieni się przez 5 lat, skorzystaj z kredytu mieszkaniowo-hipotecznego KBS oprocentowanego okresowo stałą stopą oprocentowania w promocji. Możesz go przeznaczyć na:

• zakup mieszkania, domu na rynku pierwotnym (w tym w trakcie budowy przez Dewelopera) i wtórnym,
• zakup działki budowlanej,
• nabycie lokalu mieszkalnego od gminy, lokalu zakładowego,
• dopłatę związaną ze zamianą, przekształceniem spółdzielczego prawa do lokalu na własnościowe,
• budowę, remont, rozbudowę domu lub mieszkania,
• refinansowanie wydatków mieszkaniowych,
• wykończenie lokalu mieszkalnego zakupionego na rynku pierwotnym,
• na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku.

Dlaczego warto skorzystać

• 0 zł prowizji,
• Promocyjna wysokość okresowo stałej stopy oprocentowania w okresie pierwszych pięciu lat kredytowania: 6,74 %
• Promocyjna wysokość marży Banku, w okresie obowiązywania oprocentowania kredytu według zmiennej stopy procentowej: 1,81%,
• Wkład własny: minimum 20%,
• Brak opłat za nadpłatę kredytu lub wcześniejszą spłatę,
• Wniosek możesz złożyć w placówkach banku.
• Możliwość zmiany formuły oprocentowania na zmienną w każdym momencie, w tym nawet podczas obowiązywania oprocentowania stałego.
• Wybierz najbliższą lokalizację

Przedmiotem Promocji jest nabycie przez Ciebie prawa do niższych stawek cenowych w stosunku do stawek standardowych stosowanych w odniesieniu do Klientów nie korzystających z Promocji. Promocją objęte są następujące parametry cenowe:

• Promocyjna wysokość okresowo stałej stopy oprocentowania w okresie pierwszych pięciu lat kredytowania (określającej wysokość pobieranych odsetek w stosunku rocznym, obowiązującej w okresie pierwszych pięciu lat trwania umowy): 6,74 %,
• Promocyjna wysokość marży Banku, która wraz z wartością wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M stanowi podstawę obliczania wysokości pobieranych odsetek w stosunku rocznym, w okresie obowiązywania oprocentowania kredytu według zmiennej stopy procentowej: 1,81%.

Promocja przeznaczona jest dla osób fizycznych posiadających pełną zdolność do czynności prawnych, zamierzających uzyskać Kredyt na cele niezwiązane z działalnością gospodarczą lub zawodową. Regulamin promocji dostępny jest w placówkach KBS i na stronie internetowej Banku.

Promocja jest dostępna dla wszystkich Uczestników Promocji, którzy w dowolnej placówce Banku złożą wniosek o udzielenie Kredytu w terminie od dnia 05 września 2025 roku do dnia 30 listopada 2025 roku z uwzględnieniem czternastodniowego terminu związania Banku treścią formularza informacyjnego.  Oznacza to, że jeżeli w trakcie trwania Promocji został wydany Ci formularz informacyjny Kredytu uwzględniający promocyjne warunki kredytowania i złożysz wniosek po terminie obowiązywania promocji, ale w terminie ważności tego formularza to również będziesz mógł skorzystać z Promocji. Okres ważności formularza to czternaście dni od jego sporządzenia. Dodatkowo aby skorzystać z Promocji Bank musi przyznać Tobie Kredyt.

Przyznanie Kredytu uzależnione jest od pozytywnej oceny zdolności kredytowej potencjalnego kredytobiorcy przez Bank. Zastrzegamy sobie prawo do podjęcia decyzji odmownej w odniesieniu do złożonego wniosku kredytowego.

Promocja dotyczy kredytów oprocentowanych okresowo stałą stopą oprocentowania.

W okresie obowiązywania okresowo stałej stopy oprocentowania na wysokość raty kredytu nie ma wpływu zmienność wskaźnika referencyjnego stosowanego przez Bank, tym samym w przypadku spadku wysokości wskaźnika referencyjnego w okresie stosowania stałej stopy procentowej wysokość raty kredytu nie ulegnie obniżeniu.

Oprocentowanie okresowo stałe można zmienić na oprocentowanie zmienne przed końcem obowiązywania okresowo stałej stopy procentowej.

W przypadku wprowadzenia wnioskowanej przez Ciebie zmiany oprocentowania kredytu na zmienną stopę w okresie obowiązywania okresowo stałej stopy oprocentowania lub po upływie pięcioletniego okresu obowiązywania okresowo stałej stopy procentowej w promocyjnej wysokości, nastąpi zmiana oprocentowania Kredytu na oprocentowanie według zmiennej stopy procentowej w stosunku rocznym. W okresie obowiązywania oprocentowania kredytu według zmiennej stopy procentowej wysokość oprocentowania stanowić będzie sumę wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3 M (podawaną według notowania na dwa dni robocze przed początkiem kwartału kalendarzowego i obowiązującą od pierwszego dnia kwartału kalendarzowego) oraz marży Kredytu w promocyjnej wysokości 1,81%

Po każdej zmianie wartości wskaźnika referencyjnego kwota raty kredytu może rosnąć lub maleć. Oprocentowanie oparte o WIBOR 3M może ulegać zmianie co kwartał, począwszy od pierwszego dnia kwartału kalendarzowego.

W przypadku złożenia przez Ciebie wniosku o kontynuację formuły oprocentowania według okresowo stałej stopy procentowej w kolejnym pięcioletnim okresie, stawka okresowo stałej stopy oprocentowania nie będzie objęta Promocją.

Kredyt wymaga zabezpieczenia hipoteką na nieruchomości mieszkalnej.

Reprezentatywny przykład:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 7,16%, przy następujących założeniach: umowa zawarta na 240 miesiące, całkowita kwota kredytu hipotecznego  (bez kredytowanych kosztów) 250.000 zł, całkowity koszt kredytu hipotecznego 207.550,54 zł (w tym: suma odsetek kredytowych: 201.991,54 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 5.540,00 zł i jest to suma składek w całym okresie kredytowania w przypadku zakupu ubezpieczenia za pośrednictwem KBS, podatek PCC z tyt. ustanowienia hipoteki 19 zł), całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta: 457.550,54 zł.
Oprocentowanie okresowo stałe: oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5-u lat w wysokości 6,74% w stosunku rocznym, po okresie obowiązywania oprocentowania stałego, w pozostałym okresie kredytowania - oprocentowanie zmienne w wysokości 6,55% w stosunku rocznym stanowiące sumę stopy referencyjnej WIBOR 3M i marży Banku w wysokości 1,81%. Spłata Kredytu nastąpi w 240 miesięcznych ratach kapitałowo-odsetkowych: 60 rat w wysokości: 1.900,22 zł, 179 rat w wysokości 1.877,65 zł, ostatnia - 240 rata wyrównawcza w wysokości 1.878,99 zł.
Zabezpieczona hipotecznie nieruchomość o wartości 312.500,00 zł została ubezpieczona przez Generali Towarzystwo Ubezpieczeniowe S.A., z siedzibą w Warszawie. Klient ma prawo wyboru ubezpieczyciela. Ubezpieczyciel ten został wskazany jedynie w celu przedstawienia reprezentatywnego przykładu. Założono również, że wysokość raty nie ulegnie zmianie w całym okresie kredytowania, a spłaty będą dokonywane terminowo. Kalkulację sporządzono na dzień 30.09.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie. Reprezentatywny przykład dotyczy Uczestników Promocji.

Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.

O szczegóły pytaj w Placówkach Krakowskiego Banku Spółdzielczego.